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很多人在買房子的時(shí)候想知道自己選擇的小區(qū)是不是宜居的？有什么標(biāo)準(zhǔn)可以衡量呢？不僅是購(gòu)房者，開(kāi)發(fā)商也有這個(gè)疑問(wèn)，從哪些方面去打造一個(gè)宜居的小區(qū)才能提高住戶的居住滿意度？那就一起看看究竟什么樣的社區(qū)最宜居。
1、社區(qū)所在的區(qū)域地段 宜居社區(qū)要看區(qū)域地段，其實(shí)從長(zhǎng)遠(yuǎn)居住的角度考慮，并不是黃金地段或者是中心城區(qū)或繁華路段的區(qū)域就是好的地段，其更不是CBD、金融街或中關(guān)村的代名詞。地段需要兼顧便利性與舒適性，如果大家住在CBD卻在中關(guān)村上班，每日往返于城市兩端，這種奔波勞碌的滋味并不好受。 地段是很大眾化的名詞，同時(shí)卻又是很個(gè)性化的事務(wù)，不同的生活方式讓每個(gè)人對(duì)地段的價(jià)值判斷相去甚遠(yuǎn)。不過(guò)把握一點(diǎn)即可：適合自己居住的就是好地段。 2、社區(qū)周邊的交通 宜居社區(qū)要看周邊的交通，究竟一個(gè)小區(qū)是否宜居，交通是很好的一個(gè)衡量因素。因?yàn)榻煌ū憷脑?，肯定更方便出行。但是，宜居社區(qū)也不是離交通干道越近越好，因?yàn)檫@樣不可避免的會(huì)存在噪音污染。專業(yè)人士指出，距離交通干道以150－300米為宜，既有利于出行，又避免了噪音的干擾。 3、社區(qū)的生活配套 宜居社區(qū)要看生活配套，配套是組成我們生活的基礎(chǔ)，也可以說(shuō)是我們居住的先決條件。隨著社會(huì)的進(jìn)步，科技的發(fā)展，生活在當(dāng)代的人們已經(jīng)不再滿足于柴、米、油、鹽，其更需要娛樂(lè)、輕松、健身等等。所以小區(qū)周邊配套搭配要合理，缺一都不是宜居社區(qū)。 4、社區(qū)的規(guī)劃 宜居社區(qū)要看社區(qū)的規(guī)劃，一個(gè)好的小區(qū)規(guī)劃會(huì)將更多的關(guān)注點(diǎn)放在居民的生活環(huán)境和生活質(zhì)量上。社區(qū)規(guī)劃，應(yīng)該要體現(xiàn)在園林、會(huì)所、商業(yè)和教育等要素的綜合規(guī)劃方面，其不僅是一個(gè)技術(shù)問(wèn)題，更是一種責(zé)任。所以大家在買房的時(shí)候也要著重小區(qū)的社區(qū)規(guī)劃。 5、社區(qū)房屋的戶型 宜居社區(qū)要看房屋的戶型，在買房的時(shí)候，很多人首先考慮的就是戶型。一般的好房型都講究住宅內(nèi)部使用功能區(qū)分明確，公共活動(dòng)區(qū)、私密休息區(qū)、輔助區(qū)之間都有較明顯的劃分，各自有專門的使用功能，動(dòng)靜有別。建議大家在選戶型時(shí)，不一定要苛求選最好的，而是要選最適合你的。 6、社區(qū)的園林景觀 宜居社區(qū)要看小區(qū)內(nèi)的園林景觀，小區(qū)的園林景觀現(xiàn)在也越來(lái)越受到人們的關(guān)注，“宜居”時(shí)代的園林景觀首先是適宜居住的，大家可以從綠地率、樹化率、水系、細(xì)節(jié)小品、道路、建筑物、尺度等等角度角度來(lái)考察。只有使諸多評(píng)判元素和諧共存，讓大家在小區(qū)內(nèi)同樣能夠放松下來(lái)，才能達(dá)到“宜居”的境界。 7、社區(qū)的物業(yè)管理 宜居社區(qū)還要看物業(yè)管理，物業(yè)管理包括社區(qū)的治安、綠化、保潔、家政、房屋及機(jī)電設(shè)備維修保養(yǎng)等方方面面的事情，涉及社區(qū)生活的各個(gè)層面、各個(gè)角落，影響可謂無(wú)處不在。只要想想要和物業(yè)公司朝夕相處，打上70年交道，業(yè)主就應(yīng)該明白物業(yè)管理的重要性了。
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