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    [天下雜燴] 房貸降息!LPR下降10個基點,100萬房貸可省2.1萬……

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    1樓(樓主)
    摟著房本睡得著 發(fā)表于 2023-6-20 11:48:56 只看該作者 | 倒序瀏覽 | 來自安徽
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    6月20日,新一期貸款市場報價利率(LPR)出爐,1年期和5年期以上LPR較上一期均有所下降。

    當(dāng)日,中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,1年期LPR為3.55%(此前為3.65%,下調(diào)10個基點),5年期以上LPR為4.2%(此前為4.3%,下調(diào)10個基點),均較上一期下降10個基點。

    值得注意的是,這是繼2022年8月以來,LPR首次調(diào)整。


    圖片來自中國人民銀行網(wǎng)站截圖


    對于購房者而言  
      此次LPR下調(diào)意味著什么?

    其中,5年期以上LPR下調(diào)將有利于降低購房者的置業(yè)成本,以100萬、期限30年的按揭貸款為例,如果是選擇每月等額還款的方式,此次5年期LPR下調(diào)10個基點,可以使得每月還款額減少近59元,總支付利息減少近2.11萬元。

    以貸款100萬、按揭30年,等額本息,銀行點數(shù)不變的情況計算。

    以泉州為例,此前首套房貸利率為3.8%(LPR4.3%-50bp),現(xiàn)在則是3.7%(LPR4.2%-50bp)。

    LPR降低之后,首套房貸利率為3.7%,利息總額65.70萬元,月供4602.83元;

    相比之下,降息之后,利息總額減少2.04萬元,月供少付56.74元。

    專家認(rèn)為,6月LPR報價下行體現(xiàn)了在MLF利率下調(diào)的引導(dǎo)下,企業(yè)和居民貸款利率將出現(xiàn)新一輪下調(diào),進(jìn)而帶動有效信貸需求回升。本月LPR下調(diào)也說明新一輪穩(wěn)增長措施正在加碼,后續(xù)財政、貨幣政策都有可能出臺增量政策穩(wěn)經(jīng)濟大盤。

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    泰康 發(fā)表于 2023-6-20 14:03:47 來自手機 只看該作者 | 來自安徽
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    一個月少還幾十塊錢,再降息也沒有多大意義來自: Android客戶端
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    我不是傳奇 發(fā)表于 2023-6-20 12:48:43 來自手機 只看該作者 | 來自安徽
    想人人有房住,房貸再降一半差不多。來自: Android客戶端
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    哦吼耶 發(fā)表于 2023-6-20 22:00:32 來自手機 只看該作者 | 來自安徽
    降這么多仍然是全世界最高的梯隊來自: Android客戶端
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    1885610 發(fā)表于 2023-6-23 19:27:44 來自手機 只看該作者 | 來自安徽
    貸款利息降了!老板姓存錢利息降的也低的可憐,啥時候公積金利率能抵御存款利率來自: iPhone客戶端
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    別拽我豬尾巴 發(fā)表于 2023-6-21 07:55:23 來自手機 只看該作者 | 來自浙江
    降息有個屁用,就算無息又咋樣,房價不降,還不是一個樣,老百姓人人都懂來自: Android客戶端
    3樓(板凳)
    顧顧314 發(fā)表于 2023-6-20 13:31:52 來自手機 只看該作者 | 來自江蘇
    過兩年再漲回來。來自: iPhone客戶端
    5#
    三國趙子龍 發(fā)表于 2023-6-20 15:15:23 來自手機 只看該作者 | 來自安徽
    來自: iPhone客戶端
    6#
    mmlc1991 發(fā)表于 2023-6-20 15:28:27 只看該作者 | 來自安徽
    我不是傳奇 發(fā)表于 2023-6-20 12:48
    想人人有房住,房貸再降一半差不多。

    降利息就能買的起房?
    7#
    寸心笑傲 發(fā)表于 2023-6-20 16:51:42 來自手機 只看該作者 | 來自安徽
    淮北什么時候3.7來自: Android客戶端
    8#
    賀長印 發(fā)表于 2023-6-20 17:59:32 來自手機 只看該作者 | 來自安徽
    mmlc1991 發(fā)表于 2023-6-20 15:28
    降利息就能買的起房?

    零首付購房,這個可以有,利息再低點來自: Android客戶端
    10#
    稻圩割麥子 發(fā)表于 2023-6-20 23:39:13 來自手機 只看該作者 | 來自上海
    我缺的是本金來自: iPhone客戶端
    11#
    三塊磚 發(fā)表于 2023-6-21 04:23:52 來自手機 只看該作者 | 來自安徽
    來自: Android客戶端
    12#
    橫刀一笑 發(fā)表于 2023-6-21 04:57:34 來自手機 只看該作者 | 來自安徽
    路過幫頂來自: Android客戶端
    14#
    夢里獨孤 發(fā)表于 2023-6-21 09:43:25 來自手機 只看該作者 | 來自安徽
    來自: Android客戶端
    15#
    W5555liu 發(fā)表于 2023-6-21 10:17:35 來自手機 只看該作者 | 來自安徽
    以前買的能降價嗎來自: Android客戶端
    16#
    mmlc1991 發(fā)表于 2023-6-21 10:31:43 只看該作者 | 來自安徽

    能~~~~~~
    17#
    yingli 發(fā)表于 2023-6-21 11:07:05 來自手機 只看該作者 | 來自江蘇
    降息不降價,就是耍流氓,利息隨時可以漲回來來自: Android客戶端
    18#
    W5555liu 發(fā)表于 2023-6-23 05:17:35 來自手機 只看該作者 | 來自安徽
    路過幫頂來自: Android客戶端
    20#
    0561-ABC 發(fā)表于 2023-8-15 06:38:43 來自手機 只看該作者 | 來自安徽
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