|
 廣告
馬上注冊,結(jié)交更多好友,享用更多功能,讓你輕松玩轉(zhuǎn)淮北人論壇。
您需要 登錄 才可以下載或查看,沒有賬號?立即注冊
×
6月20日,新一期貸款市場報價利率(LPR)出爐,1年期和5年期以上LPR較上一期均有所下降。
當(dāng)日,中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,1年期LPR為3.55%(此前為3.65%,下調(diào)10個基點),5年期以上LPR為4.2%(此前為4.3%,下調(diào)10個基點),均較上一期下降10個基點。
值得注意的是,這是繼2022年8月以來,LPR首次調(diào)整。
圖片來自中國人民銀行網(wǎng)站截圖
對于購房者而言 此次LPR下調(diào)意味著什么?
其中,5年期以上LPR下調(diào)將有利于降低購房者的置業(yè)成本,以100萬、期限30年的按揭貸款為例,如果是選擇每月等額還款的方式,此次5年期LPR下調(diào)10個基點,可以使得每月還款額減少近59元,總支付利息減少近2.11萬元。
以貸款100萬、按揭30年,等額本息,銀行點數(shù)不變的情況計算。
以泉州為例,此前首套房貸利率為3.8%(LPR4.3%-50bp),現(xiàn)在則是3.7%(LPR4.2%-50bp)。
LPR降低之后,首套房貸利率為3.7%,利息總額65.70萬元,月供4602.83元;
相比之下,降息之后,利息總額減少2.04萬元,月供少付56.74元。
專家認(rèn)為,6月LPR報價下行體現(xiàn)了在MLF利率下調(diào)的引導(dǎo)下,企業(yè)和居民貸款利率將出現(xiàn)新一輪下調(diào),進(jìn)而帶動有效信貸需求回升。本月LPR下調(diào)也說明新一輪穩(wěn)增長措施正在加碼,后續(xù)財政、貨幣政策都有可能出臺增量政策穩(wěn)經(jīng)濟大盤。
|
|