誰(shuí)還敢買(mǎi)期房？

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說(shuō)實(shí)話，個(gè)人不太同情買(mǎi)到爛尾樓的。爛尾樓多也不是一天兩天了，最出名的老夜市西門(mén)、濉溪二中對(duì)面、八號(hào)橋等等等等。買(mǎi)房子為啥不去買(mǎi)現(xiàn)房為啥不買(mǎi)二手房？不要說(shuō)現(xiàn)房沒(méi)新房，我現(xiàn)在兩套房都是買(mǎi)的新房現(xiàn)房。承受不了爛尾的風(fēng)險(xiǎn)，咱就不去碰期房。來(lái)自: Android客戶(hù)端

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mmlc1991 發(fā)表于 2023-8-1 21:15
建投接手時(shí)也沒(méi)有利潤(rùn)，是國(guó)家要求的。自己買(mǎi)一塊地自己蓋不好嗎？接手個(gè)燙手山芋？當(dāng)時(shí)給多少私企談過(guò)， ...

當(dāng)時(shí)1600的樓面價(jià)，接手時(shí)土地市值在2600左右，未售面積超一半還多，就是整個(gè)西區(qū)都爛尾完都有利潤(rùn)，只是建投接手后沒(méi)運(yùn)轉(zhuǎn)起來(lái)就碰到大環(huán)境不好了，就這都有利潤(rùn)，不然也不會(huì)第二次買(mǎi)恒大悅府之前拆分下來(lái)的土地（還合情合理的把之前規(guī)劃的商業(yè)用地改成住宅用地了)了來(lái)自: Android客戶(hù)端

莫名其妙1111 發(fā)表于 2023-8-1 23:07
沒(méi)利潤(rùn)建投會(huì)跟另一個(gè)國(guó)企搶嗎

是的，這是個(gè)明白人，硬生生強(qiáng)龍不壓地頭蛇，擠走了兩家國(guó)企地產(chǎn)商，建投在這個(gè)項(xiàng)目利潤(rùn)很大來(lái)自: Android客戶(hù)端

x相城 發(fā)表于 2023-8-1 17:53
只能說(shuō)你運(yùn)氣好，富力后面別墅也爛尾了

說(shuō)的對(duì)

一個(gè)企業(yè)信譽(yù)倒了，離倒閉也不遠(yuǎn)了，所以說(shuō)既然接手了那就做好它。來(lái)自: Android客戶(hù)端

二手房不香么？這玩意又不是車(chē)……來(lái)自: Android客戶(hù)端

正吾 發(fā)表于 2023-8-2 20:44
說(shuō)的對(duì)

富力后續(xù)的小區(qū)建設(shè)有沒(méi)有跟上來(lái)自: Android客戶(hù)端

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買(mǎi)二手房最省事

行業(yè)成長(zhǎng) 發(fā)表于 2023-8-3 10:21
富力后續(xù)的小區(qū)建設(shè)有沒(méi)有跟上

聽(tīng)說(shuō)都交房了。只有1,2棟的連體別墅沒(méi)蓋。

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哎我還買(mǎi)了五中旁邊那個(gè)爛尾呢也是建投接的好像，啥時(shí)候交房也不知道來(lái)自: Android客戶(hù)端

說(shuō)白了，不建議買(mǎi)期房！因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商如果資金鏈斷了，你是欲哭無(wú)淚！一套90平米的住房在濉溪至少7000，淮北估計(jì)接近8000.一套房總價(jià)在60-70萬(wàn)之間，加上銀行利息至少8-10萬(wàn)。除去公攤面積，實(shí)際估計(jì)70平米左右。還不如花個(gè)三四十萬(wàn)買(mǎi)個(gè)市區(qū)的面積小實(shí)惠的學(xué)區(qū)房，基礎(chǔ)配套完善，出行方便。剩下錢(qián)買(mǎi)輛比較不錯(cuò)的車(chē)，還實(shí)惠。

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