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沉寂已久的淮北土拍市場(chǎng)，終于迎來新消息! 相山區(qū)2宗172.22畝居住地塊，掛牌出讓！ 預(yù)計(jì)10月9日拍賣! 地塊掛牌信息
地塊詳細(xì)信息
淮自然資規(guī)掛〔2023〕26 號(hào)地塊
【宗地編號(hào)】淮自然資規(guī)掛〔2023〕26 號(hào)
【宗地面積】100591.62㎡ ( 150.89 畝)
【宗地位置】 相山區(qū)長(zhǎng)山路西、堿河路南
【土地用途】居住用地
【出讓年限】 70年
【容積率】>1.0且<1.8
【起拍價(jià)】 26630萬(wàn)元
地塊大致位置
淮自然資規(guī)掛〔2023〕26 號(hào)位于相山區(qū)長(zhǎng)山路西、堿河路南，地處綠金湖片區(qū)，項(xiàng)目正南側(cè)便是一小、二中南湖校區(qū)，預(yù)計(jì)今年完工。一小二中南湖校區(qū)為九年一貫制學(xué)校，集合市第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)與市第二中學(xué)，建筑面積5.6萬(wàn)平方米，小學(xué)和中學(xué)的辦學(xué)規(guī)模分別為48和30個(gè)班級(jí)，共可容納學(xué)生3708人左右，滿足周邊適齡學(xué)生就讀需求。
地塊西側(cè)均為成熟小區(qū)，皇家花園、金御華府、翰林學(xué)府等；隋唐運(yùn)河古鎮(zhèn)、綠金湖景區(qū)等配套環(huán)伺周邊，未來生活品質(zhì)不言而喻。
淮自然資規(guī)掛〔2023〕27 號(hào)地塊
【宗地編號(hào)】淮自然資規(guī)掛〔2023〕27 號(hào)
【宗地面積】14221.83㎡ (21.33 畝)
【宗地位置】 相山區(qū)方安路東、古城路北
【土地用途】居住用地
【出讓年限】 70年
【容積率】>1.0且<1.8
【起拍價(jià)】4210萬(wàn)元
地塊大致位置
淮自然資規(guī)掛〔2023〕27 號(hào)位于相山區(qū)方安路東、古城路北，地處淮北熱門區(qū)域——萬(wàn)達(dá)板塊，道路通達(dá)四方，經(jīng)主干道可快速抵達(dá)淮北火車站、汽車站；周邊配套完善，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)、吾悅廣場(chǎng)等商場(chǎng)在側(cè)；淮北師范大學(xué)附屬相山學(xué)校、淮北天一中學(xué)等教育資源，距離地塊不遠(yuǎn)；周邊成熟小區(qū)匯聚，生活氛圍濃厚。
部分出讓條件須知
報(bào)名截止時(shí)間為：2023 年 10 月 7 日(周六)下午 17 時(shí) 30 分。
掛牌時(shí)間：2023 年 9 月 28 日 (周四)上午 9 時(shí)至 2023 年 10 月 9 日 (周一)上午9 時(shí) 。在掛牌公示期截止 前，符合條件的競(jìng)買人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià) ，初次報(bào)價(jià)不得低于起掛價(jià) 。
淮自然資規(guī)掛〔2023〕26 號(hào)宗地按照相山區(qū)人民政府意見，規(guī)劃紅線內(nèi)長(zhǎng)山路綠化帶、步道和兩處水塘 現(xiàn)狀出讓；建筑高度不宜超過 60 米； 用地范圍內(nèi)配建一所用地面積不小于4320㎡的9班幼兒園(含嬰幼兒照 顧用房和托育服務(wù)設(shè)施)，根據(jù)服務(wù) 地塊人口實(shí)際情況，可先行按標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)7 班幼兒園;后期需要時(shí)，再行擴(kuò)建至 9班標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模幼兒園；沿瑞騎路一側(cè)規(guī)劃建筑高度應(yīng)適當(dāng)降低，統(tǒng)籌考慮對(duì)南側(cè)中小學(xué)青少年心理的影響。
淮自然資規(guī)掛〔2023〕27 號(hào)宗地建筑高度不宜大于 50 米；結(jié)合方安路和古城路交叉口，配建用地面積不少于600㎡的街頭綠地 (口袋公園) ， 綠化面積參與地塊綠地率指標(biāo)平衡; 鼓勵(lì)建設(shè)第四代建筑。
來源：淮北樓市
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