相山區(qū)3宗居住地塊詳細規(guī)劃出爐！

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近日，相山區(qū)3宗住宅用地詳細規(guī)劃公示

面積合計約321.43畝

詳情如下：

↓↓↓

相山區(qū)合相路西、淮海西路南地塊詳細規(guī)劃

【地塊面積】71506.7㎡(107.26畝)
【用地性質】二類城鎮(zhèn)住宅用地
【容積率】1.0<容積率<2.0
【綠地率】≥35%
【建筑密度】≤20%

相山區(qū)長山路東、龍山路北地塊詳細規(guī)劃

【地塊編碼】A-01地塊


【規(guī)劃用地面積】77112.41㎡(115.67畝)
【用地性質】二類城鎮(zhèn)住宅用地
【容積率】1.0<容積率<2.0
【綠地率】≥35%
【建筑密度】≤20%

【地塊編碼】A-02地塊
【規(guī)劃用地面積】65668.58㎡(98.5畝)
【用地性質】二類城鎮(zhèn)住宅用地
【容積率】1.0<容積率<2.0
【綠地率】≥35%
【建筑密度】≤20%

來源：淮北樓市

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同樣的容積率建30層的，只要五棟樓，小區(qū)松散，樓間距大，樓下活動空間大。建18層的，能建10棟，密度大，樓間距小，小區(qū)的品質不光體現(xiàn)在容積率上，是體現(xiàn)在容積率和密度率的相結合來自: Android客戶端

x相城 發(fā)表于 2023-9-25 17:52
2.0的容積率，如果限高（開發(fā)商高興壞了，大大降低了建安成本)，小區(qū)密度大的很，基本樓挨樓了，沒什么樓間 ...

你理解錯了，容積率越小 越舒適。2.0的容積率 不會超過18層。來自: Android客戶端

lixianglawyer 發(fā)表于 2023-9-25 18:57
你理解錯了，容積率越小 越舒適。2.0的容積率 不會超過18層。

2.0的容積率也能建成30層，那樣小區(qū)四五棟，小區(qū)公區(qū)大，樓間距寬，同樣2.0相同容積率也能堅持18層，那樣小區(qū)建10棟，小區(qū)擁擠來自: Android客戶端

2.0的容積率，如果限高（開發(fā)商高興壞了，大大降低了建安成本)，小區(qū)密度大的很，基本樓挨樓了，沒什么樓間距，不過給開發(fā)商來自: Android客戶端

來自: iPhone客戶端

相城院子什么時候動工？來自: Android客戶端

江湖大俠 發(fā)表于 2023-9-25 21:56
相城院子什么時候動工？

已經(jīng)扼殺在搖籃里爛尾幾年了

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紡織廠地塊詳細規(guī)劃呢？十月份能動工嗎？來自: Android客戶端

來自: Android客戶端