標(biāo)普：中國樓市將在明年進(jìn)入市場(chǎng)出清的最后階段

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據(jù)觀點(diǎn)網(wǎng)，標(biāo)普全球評(píng)級(jí)12月12日表示，中國樓市將在來年進(jìn)入市場(chǎng)出清的最后階段。經(jīng)濟(jì)增長放緩將持續(xù)給負(fù)債沉重的地方政府帶來壓力。

標(biāo)普全球評(píng)級(jí)認(rèn)為，這些因素將使中國銀行業(yè)、地方政府融資平臺(tái)（城投）和住宅建造商的信用風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步分化。中央的新舉措恐不足以化解這些壓力。收入較低且更加依賴土地出讓收入的城市將面臨更大風(fēng)險(xiǎn)。其中許多城市已然負(fù)債累累，而且無法借助大規(guī)模刺激措施來應(yīng)對(duì)增長放緩。

這些壓力對(duì)各家銀行的影響截然不同。大型國有銀行的表現(xiàn)將優(yōu)于小型地區(qū)性銀行，特別是經(jīng)濟(jì)實(shí)力較弱地區(qū)的銀行。盡管債務(wù)置換計(jì)劃將在一定程度上減緩城投的償債壓力，但并不能使銀行卸下負(fù)擔(dān)。據(jù)報(bào)該計(jì)劃規(guī)模達(dá)2.3萬億元人民幣。
來自: iPhone客戶端