從現(xiàn)在開(kāi)始，請(qǐng)務(wù)必珍惜你手里的現(xiàn)金

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來(lái)源：樓市團(tuán)長(zhǎng)

從2019年末到今天，疫情已經(jīng)三年，這些年，我感悟了很多，接下來(lái)將從人生選擇，工作，家庭，資產(chǎn)配置等方面說(shuō)一下我的體會(huì)。請(qǐng)您耐心閱讀并轉(zhuǎn)發(fā)親友，一定受益匪淺。

更聰明地工作


年輕人剛畢業(yè)的那幾年，一般都會(huì)頻頻跳槽、換城市。但是今年的形勢(shì)，不太建議大家這樣做。


因?yàn)橐咔榈絹?lái)，很多企業(yè)面臨倒閉，即使不倒閉也會(huì)裁員，如果你貿(mào)然離職跳槽，很可能大半年都找不到工作。


疫情之下，現(xiàn)在最慘的是中小企業(yè)的老板，停工期間的房租、人工工資、貨品積壓三座大山壓得喘不過(guò)氣；而職工呢，算是比較好的，假期延長(zhǎng)了，工資也沒(méi)少很多，日子照過(guò)。


關(guān)于職場(chǎng)，建議大家：


1、盡量少換城市


一個(gè)人在城市所積累下來(lái)的客戶、兄弟、閨蜜、社保、公積金、居住證、積分、戶口、醫(yī)療、教育、車牌等等，都是生活工作的剛性必需品。


單身的時(shí)候覺(jué)得沒(méi)什么用，年齡上去了你就知道這些剛性的東西有多重要。


2、盡量少換行業(yè)


我見(jiàn)過(guò)不少人，非常喜歡追熱點(diǎn)行業(yè)。本質(zhì)上，如果不是在這個(gè)行業(yè)深耕多年的老鳥(niǎo)，即使你跟風(fēng)也很難賺到錢。


某些行業(yè)稍高點(diǎn)的平均工資，扣完稅，其實(shí)也就多頓飯錢。輕易放棄過(guò)去長(zhǎng)期從業(yè)的行業(yè)，就是放棄你多年積累的經(jīng)驗(yàn)和洞見(jiàn)。


做成一個(gè)賺錢的事兒的前提是不踩雷。長(zhǎng)期的經(jīng)驗(yàn)和洞見(jiàn)，就可以讓你比別人少踩很多坑。行業(yè)多年的經(jīng)驗(yàn)可以秒殺短期的小聰明，換行業(yè)是要窮三年的。


如果經(jīng)常換行業(yè)，可能永遠(yuǎn)都在中下層打工，來(lái)回晃悠，一是收入總不見(jiàn)得有提所升，絕大多數(shù)人沖不出50萬(wàn)的稅前收入的天花板；二是年紀(jì)越大風(fēng)險(xiǎn)越高，35歲以后就開(kāi)始發(fā)現(xiàn)合適的崗位越來(lái)越少了，近乎無(wú)路可走。


普通的職位缺少經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)含量，會(huì)被一茬又一茬的新人很快的替換掉。你的經(jīng)驗(yàn)、資源、洞見(jiàn)沒(méi)有積累或者工作中用不到，應(yīng)屆大學(xué)生來(lái)了，不淘汰你淘汰誰(shuí)？


3、時(shí)刻記住積累資源


真正能拉開(kāi)差距，賺更多的錢，永遠(yuǎn)不是手上的技能變現(xiàn)。PPT 做得再好，Excel 算得再明白也是發(fā)不了財(cái)?shù)?。資源變現(xiàn)的力量永遠(yuǎn)大于技能的變現(xiàn)，你在工作中注意積累資源了嗎？


無(wú)論是供應(yīng)商、上下游的合作伙伴，還是同業(yè)人脈資源，都是非常有價(jià)值的，因?yàn)檫@個(gè)社會(huì)有技能的人在老板眼中只是一個(gè)“比較好用的工具”而已，而有資源的人才有資格與老板一起整合資源，共同發(fā)展。


最后啰嗦再提醒一次：經(jīng)濟(jì)沒(méi)有強(qiáng)勢(shì)回暖，不要輕易辭職，就待在原公司，三年不動(dòng)！如果你的親友想離職，一定要?jiǎng)駝袼?，暫時(shí)不要?jiǎng)?，那是現(xiàn)在安身立命的地方，以后形勢(shì)好了再換不遲。

提升認(rèn)知，未雨綢繆


生活很現(xiàn)實(shí)，你窮的時(shí)候，沒(méi)有人看得起你，借錢都沒(méi)有人理會(huì)，說(shuō)話也不敢高聲，走路都擔(dān)心倒霉。沒(méi)錢的日子，才是病懨懨的，連自己都討厭自己。


不知道大家注意到?jīng)]有，20歲到30歲，會(huì)過(guò)得比較“慢”。


因?yàn)樵谶@階段，人的壓力是最小的。


考試的壓力剛剛被甩到太平洋了，職場(chǎng)打怪游戲又才到第二三關(guān)。消遣方式也多得數(shù)不清。這個(gè)年齡，夜生活的知己很容易組隊(duì)。


每天被推薦的娛樂(lè)目的地比樓下餐廳還多。刷卡的滿意度也主要以自我意識(shí)為主要KPI。運(yùn)氣好的小伙伴還有“啃老”的理由和資本。


但30歲過(guò)后。你就會(huì)感覺(jué)到迅猛地“提速”了，因?yàn)閺倪@個(gè)時(shí)候起，家庭需要分擔(dān)的責(zé)任，逐漸就擺上臺(tái)面。無(wú)論是精神付出還是消費(fèi)支出，倒逼你考慮越來(lái)越全面。從分配效率上講，這個(gè)時(shí)候才開(kāi)始升級(jí)自己的認(rèn)知，就比較匆促了。


因?yàn)楸娝苤?，打地基永遠(yuǎn)是最耗費(fèi)時(shí)間的，所以在你很年輕的時(shí)候，每天都要擠出一小時(shí)來(lái)思考。30歲是一個(gè)非常重要的節(jié)點(diǎn)，假如30歲前沒(méi)有把「爬階」內(nèi)功練好，你35歲的時(shí)候吃再多補(bǔ)藥，也很難維持極速的發(fā)展速度，于是就出現(xiàn)了中年危機(jī)。


人只會(huì)看到自己能夠看見(jiàn)的部分，也只會(huì)相信自己愿意相信的東西。所以，人群會(huì)本能的按照自己的狀況去擁抱契合自身現(xiàn)狀和訴求的觀念。夏蟲(chóng)不可語(yǔ)冰，井蛙不可以語(yǔ)海。


成年人最大的自律除了早睡就是克制糾正別人的沖動(dòng)——這些俗語(yǔ)都是在強(qiáng)調(diào)被不同觀念俘獲的群體之間存在不可逾越的鴻溝。


你無(wú)法叫醒一個(gè)裝睡的人，哪怕提供一千個(gè)證據(jù)，列舉一萬(wàn)個(gè)事實(shí)，也無(wú)法說(shuō)服那個(gè)與沒(méi)有處于同一個(gè)是非判斷原點(diǎn)之下的人。那些鴻溝不是別人強(qiáng)加的，而是自我選擇的結(jié)果。


那些把自己封閉起來(lái)的鴻溝，恰恰是他們深信不疑的東西。人的自我遮蔽性，無(wú)論是個(gè)體還是由個(gè)體構(gòu)建而成的共同體都無(wú)法完全避免，說(shuō)到這里，你大概明白了，對(duì)于某些人而言，你不提升認(rèn)知，自我改變，貧窮就是無(wú)法擺脫的宿命。

你的房子比你更能賺錢


疫情來(lái)了，倒閉的是企業(yè)，上漲的是房產(chǎn)，千萬(wàn)不要傻到賣房去創(chuàng)業(yè)，炒股。房產(chǎn)是家庭的壓艙石，任何時(shí)候都不能動(dòng)的，否則一旦出事，妻兒子女就要搬出去租房住了。任何一個(gè)家庭，永遠(yuǎn)要記住下面兩點(diǎn)：


1、不是投機(jī)天才不要炒股


中美經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)差異藏著普通人賺錢的秘密：


中國(guó)是“債權(quán)經(jīng)濟(jì)”，而非“股權(quán)經(jīng)濟(jì)”。像中國(guó)這種經(jīng)濟(jì)，如今改革改了40年，我們還是間接融資為主，銀行為主，而銀行就是一個(gè)債權(quán)。這個(gè)“債權(quán)為主”的經(jīng)濟(jì)，就是上去、下來(lái)都會(huì)放大。這是為什么呢?因?yàn)閭鶆?wù)是一個(gè)杠桿。


經(jīng)濟(jì)熱的時(shí)候，大家都是對(duì)未來(lái)看好的，借貸需求非常的旺，因?yàn)槲飪r(jià)都是在漲，物價(jià)減掉以后，真實(shí)利率是負(fù)的，誰(shuí)借錢誰(shuí)合算。借了錢買房，房?jī)r(jià)漲的都會(huì)超過(guò)利息，很多家庭都懂得這個(gè)道理。


借錢買資產(chǎn)，資產(chǎn)漲得快，是很合算的。這個(gè)杠桿作用在好的時(shí)候會(huì)放大，而壞的時(shí)候，物價(jià)指數(shù)一下來(lái)，名義利率哪怕不變，真實(shí)利率就迅速轉(zhuǎn)正。這是現(xiàn)在很多企業(yè)和地方困難的根本原因。


股權(quán)為主的經(jīng)濟(jì)體，沒(méi)有這個(gè)問(wèn)題。股權(quán)這個(gè)東西，放進(jìn)去不能退，好就是分紅，不好就是一起賠，這是“股權(quán)為主”經(jīng)濟(jì)的特征。所以在中國(guó)要買房，在美國(guó)要炒股才能大概率賺到錢。


再告訴大家一個(gè)真相：


股票：前面三天賺錢，最后一天全部虧回去，只要你不走，桌上的錢都是莊家的。


基金：賺了要跟他分，虧了算你的。


炒外匯：匯率不波動(dòng)的時(shí)候，你沒(méi)錢賺；過(guò)度波動(dòng)會(huì)被強(qiáng)行平倉(cāng)，長(zhǎng)線必輸。


買房：有錢的時(shí)候不買，等你想買的時(shí)候，首付不夠了。


2、不要輕易創(chuàng)業(yè)


你創(chuàng)業(yè)這些年，誰(shuí)賺錢了呢？


房東

廣告公司

原料供應(yīng)商

店鋪裝修公司

一幫員工


那么誰(shuí)虧錢了呢？

你自己


總是有人是認(rèn)為自己能力很強(qiáng)，公司榨取了他，于是跑去創(chuàng)業(yè)證明一下自己，結(jié)果虧到底褲都沒(méi)了。


一個(gè)人在公司上班只需要懂一種活，創(chuàng)業(yè)要的不是單項(xiàng)冠軍，而是10項(xiàng)全能：跑市場(chǎng)，搞財(cái)務(wù)，做人員培訓(xùn)，成本核算，營(yíng)銷，拉客戶等等，全部你都要懂。有一項(xiàng)你沒(méi)有做好就失敗了。


從大數(shù)理論來(lái)講，創(chuàng)業(yè)為什么大部分情況下會(huì)失敗？


因?yàn)槔习灞緛?lái)就是稀缺物種，就像200萬(wàn)的城市，會(huì)產(chǎn)生一個(gè)市長(zhǎng)一樣，1萬(wàn)個(gè)人最終才會(huì)出現(xiàn)一個(gè)成功的老板。如果人人創(chuàng)業(yè)都這么容易成為老板，誰(shuí)來(lái)做工人呢？


人的一生，平庸是必然的，富有都是意外，能力再?gòu)?qiáng)的人也要趕上風(fēng)口才能快速積累財(cái)富。所以一旦你賺到錢了，就要想辦法守住它，不要參與炒股創(chuàng)業(yè)這種低概率成功的高風(fēng)險(xiǎn)事情。


時(shí)機(jī)適合的時(shí)候，一定要多買房，把財(cái)富沉淀下來(lái)，注重家族傳承，做到后代持久富貴。（香港四大家族為什么可以長(zhǎng)久富貴）


這個(gè)社會(huì)很多人不愿意穩(wěn)穩(wěn)可以賺到，但回報(bào)率較低的錢，于是他們?nèi)ッ案蟮娘L(fēng)險(xiǎn)，折騰炒股創(chuàng)業(yè)什么的，結(jié)果連本錢都丟了。

努力存錢，克制消費(fèi)


消費(fèi)主義是中產(chǎn)的標(biāo)配，卻不是富人的習(xí)慣。在富人的眼中，錢是用來(lái)投資創(chuàng)造價(jià)值的，每一分錢都有資本的作用，只有暴發(fā)戶才會(huì)大把大把地把金錢消費(fèi)揮霍掉。


其實(shí)很多富人不是不喜歡花錢，而是掙錢帶來(lái)的成就感和愉悅感遠(yuǎn)超消費(fèi)能帶來(lái)的，因?yàn)橄M(fèi)所帶來(lái)的快感是短暫的，人要追求一些具有意義的東西才不會(huì)迷失自己，所以他們平時(shí)更多的是琢磨如何掙錢，而不是花錢。


因?yàn)闀r(shí)間都花在了如何掙錢上，因此他們的財(cái)富就相對(duì)穩(wěn)定。


他們通常只在需要的時(shí)候才會(huì)花錢，因?yàn)椴幌牖ㄥX試錯(cuò)，所以買東西的時(shí)候會(huì)在能力范圍內(nèi)選大品牌，以節(jié)約時(shí)間和試錯(cuò)成本。


而這在窮人眼里看來(lái)卻是，富人有錢，都是買品牌，買奢侈品的，所以如果我要看起來(lái)像富人，就要買品牌和奢侈品。這應(yīng)該是窮人對(duì)富人的最大誤解。


很諷刺，窮人以為大把花錢就變成了富人，殊不知，富人才是最理性消費(fèi)的人。這是兩種不同的三觀，無(wú)法調(diào)和。窮人要想變成富人，得先毀掉三觀。


這次疫情教會(huì)我們最多的就是學(xué)會(huì)省錢，在你有錢時(shí)你是不會(huì)覺(jué)得錢的重要性的，但是在你發(fā)現(xiàn)你沒(méi)有錢的時(shí)候，一元錢都會(huì)變得很重要，所以在有錢的時(shí)候其實(shí)要為沒(méi)錢的時(shí)候留出余地，人在順境的時(shí)候往往都會(huì)高估自己。


我們父輩都有囤糧節(jié)儉的習(xí)慣，哪怕一個(gè)針線他們都舍不得丟，有時(shí)他們這些摳門的做法我們甚至無(wú)法理解。疫情這幾年我們終于明白了，他們不是摳門，而是經(jīng)歷過(guò)時(shí)代的創(chuàng)傷。
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