淮北市第一宗，成功交易！

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12月13日上午，土地儲備發(fā)展中心及烈山分局成功組織淮北市第一宗農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)場拍賣活動。

該拍賣地塊位于烈山區(qū)宋疃鎮(zhèn)太山社區(qū)、新園村，三家競買人通過78輪激烈競價，最終淮北通鳴礦業(yè)有限公司以總價3380萬元成功競得該宗農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)。

該宗農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地的成功交易，是我市對農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的積極探索，是土地交易市場的重大制度創(chuàng)新，有利于盤活農(nóng)村土地資源要素，保障農(nóng)民收入權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村土地優(yōu)化配置和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，大力助推鄉(xiāng)村振興。來源：市自然資源和規(guī)劃局

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普法：根據(jù)憲法.土地管理法，這宗土地只能是出讓和出租；是對農(nóng)村經(jīng)營性土地以租代售的形式，進(jìn)行流轉(zhuǎn)30至50年不等來獲得收益；但土地所有權(quán)人仍然是村集體經(jīng)濟(jì)組織。農(nóng)村經(jīng)營性用地由村委會經(jīng)營，要有超過三分之二以上村民表決通過，而切其經(jīng)營收益.分配應(yīng)在村、社區(qū)予以公布.公開。對于涉及礦業(yè)開采的，還應(yīng)根據(jù)自然資源進(jìn)行環(huán)境評估才能進(jìn)行開采權(quán)的延續(xù)和審批.廣大農(nóng)民要多學(xué)法、懂法，合理保護(hù)村民自身與集體利益和合法權(quán)益不被代表。來自: iPhone客戶端

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