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據(jù)外媒近日?qǐng)?bào)道稱(chēng)，中國(guó)可能會(huì)允許新開(kāi)發(fā)的房子降價(jià)銷(xiāo)售，至于能下降多少？目前還不得而知，但面對(duì)如今5.6萬(wàn)億美元的存量房貸，如果允許下降30%，則意味著將有超過(guò)12.6%的存量房成為負(fù)資產(chǎn)，如果允許降價(jià)50%，這可能會(huì)有至少51%的存量房變成負(fù)資產(chǎn)。#房?jī)r(jià)下滑#
目前來(lái)看，降價(jià)銷(xiāo)售似乎是房企改善流動(dòng)性的唯一合理安排，也是最快最為有效的手段，種種跡象表明有關(guān)部門(mén)正在考慮這一選項(xiàng)，但最終到底允許下降多少？這顯然也是個(gè)兩難，因?yàn)橐环矫媸菗?dān)心下降后會(huì)不會(huì)有更多人買(mǎi)房，另一方面還是擔(dān)心系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)會(huì)不會(huì)發(fā)生。
來(lái)自: iPhone客戶(hù)端 |
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