“學(xué)區(qū)房”，令人向往令人愁

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縱觀當(dāng)下樓市，可能因?yàn)槭芙?jīng)濟(jì)環(huán)境以及恒大的影響，亦無疑讓房地產(chǎn)市場(chǎng)變幻莫測(cè)。就淮北而言，大部分樓市雖然沒有發(fā)現(xiàn)有爆跌的現(xiàn)象發(fā)生，但樓市在持續(xù)萎靡，小幅下跌的趨勢(shì)卻是不爭(zhēng)的事實(shí)。
學(xué)區(qū)房，在既往都是大家津津樂道經(jīng)常提到的話題，那么現(xiàn)在的實(shí)際情況到底如何呢？因?yàn)楸救朔欠康禺a(chǎn)經(jīng)營(yíng)專業(yè)人士，不敢妄加議論，但我可從本人朋友所遭遇的實(shí)際現(xiàn)狀，略談一二。
數(shù)年以前，我朋友因?yàn)榫鸵粋€(gè)寶貴兒子，為了讓自己的孩子能夠進(jìn)入好一點(diǎn)學(xué)校，花了近90萬(wàn)在“國(guó)際商城小區(qū)”買了一套面積約85平的房子，再加上孩子也比較爭(zhēng)氣，考上了“市一中”。
由于市一中的東遷，我這愛子心切的朋友又在位于市一中對(duì)面的“綠金花園小區(qū)”花了120萬(wàn)買了一套面積約120多平的房子。由于經(jīng)濟(jì)壓力的原因，不得不把“國(guó)際商城小區(qū)”的房子賣掉，不知何因?原本花了近90萬(wàn)買的國(guó)際商城小區(qū)的房子，現(xiàn)在才賣了約65萬(wàn)左右，其房?jī)r(jià)跌幅真不是一個(gè)小數(shù)目啊。
樓市的漲跌對(duì)于咱們旁觀者可能無所謂，但對(duì)于一個(gè)親身經(jīng)歷者可能就沒有那么輕松了啊……
從這一現(xiàn)象也不難看出，即使是學(xué)區(qū)房，也沒有其價(jià)格持續(xù)不變甚至價(jià)格一直上升的情況。數(shù)年前，“國(guó)際商城小區(qū)”的房?jī)r(jià)不也是在萬(wàn)元以上一平，跌到現(xiàn)在的約8千左右一平嗎?“綠金花園小區(qū)”的房?jī)r(jià)不也就是在六七千元一平，漲到現(xiàn)在的萬(wàn)元以上一平嗎?我認(rèn)為：其目前房?jī)r(jià)可能也是由市場(chǎng)所決定的吧。
當(dāng)然，希望自己孩子能夠上個(gè)好學(xué)校這無疑也是所有家長(zhǎng)的愿望，但在選擇學(xué)區(qū)房的時(shí)候，本人認(rèn)為，也要慎重，量力而行。如果操作不慎，對(duì)于一般家庭而言，真的是折騰不起啊……




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迷一樣的你 發(fā)表于 2023-12-1 14:59
1，為了孩子買國(guó)際商城和綠金花園說明人家家底子確實(shí)有，2，孩子最后考上了一中即使國(guó)際商城的房子虧了二十 ...

1、十幾年前的90萬(wàn)變成現(xiàn)在的65萬(wàn)，虧了不止二十多萬(wàn)。2、考上一中還好，但現(xiàn)實(shí)情況是學(xué)區(qū)房的孩子80％也是考不上市一中，即使考上一中60％也是考不上211大學(xué)，考不上好的211大學(xué)很多也就是普通人，平平凡凡的過完自己的一生，大學(xué)畢業(yè)出來一個(gè)月掙著幾千塊錢的工資。3、上學(xué)這條路也要看看投資和回報(bào)成不成正比，大家大多數(shù)都是普通人，安安穩(wěn)穩(wěn)的讀個(gè)普通大學(xué)，每個(gè)月掙著幾千塊錢的工資就行了，手里多留點(diǎn)錢還是選擇更多一些。來自: Android客戶端

在國(guó)際商城買房子就不說了，在綠金花園 120 萬(wàn)買套房子有點(diǎn)妥妥的智商有問題，上了高中三年之后估計(jì)比第一套房子虧的還要多來自: Android客戶端

1，為了孩子買國(guó)際商城和綠金花園說明人家家底子確實(shí)有，2，孩子最后考上了一中即使國(guó)際商城的房子虧了二十多萬(wàn)也心甘情愿！來自: Android客戶端

軟文寫的不錯(cuò)，加雞腿來自: Android客戶端

國(guó)際商場(chǎng)，要么買貴了，要么賣便宜了。學(xué)區(qū)房還沒調(diào)整那么多。來自: Android客戶端

孩子今年上一中，買國(guó)際商城是為了孩子上學(xué)，這樣算下來房子應(yīng)該是在13年以前買的，13年以前國(guó)際商城有一萬(wàn)多的房?jī)r(jià)？來自: Android客戶端

其實(shí)你這個(gè)朋友的孩子上一中，完全可以在綠金花園租房子住，高中不就三年。既然是望子成龍，建議多花點(diǎn)錢找一對(duì)一補(bǔ)課，高考能多弄點(diǎn)分，才是正解。來自: iPhone客戶端

不知何因？咸吃蘿卜淡操心來自: iPhone客戶端

這個(gè)國(guó)際商城小區(qū)不便宜啊。估計(jì)買到高位了。

泰康 發(fā)表于 2023-12-2 09:29
在國(guó)際商城買房子就不說了，在綠金花園 120 萬(wàn)買套房子有點(diǎn)妥妥的智商有問題，上了高中三年之后估計(jì)比第一 ...

是的，花10萬(wàn)租三年綠金的房子也行啊，總比買的劃算。來自: iPhone客戶端

偶是安徽人 發(fā)表于 2023-12-1 12:34
這個(gè)國(guó)際商城小區(qū)不便宜啊。估計(jì)買到高位了。

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國(guó)際商城，本來就有點(diǎn)偏，況且鐵路南。來自: iPhone客戶端

天天那么多開車送孩孓上學(xué)的   有幾個(gè)買學(xué)區(qū)房   來自: Android客戶端

這就有點(diǎn)扯D了，你花65萬(wàn)到國(guó)際商城買個(gè)85平方的房子試試？真以為網(wǎng)上的都是傻子來自: Android客戶端

你說的你朋友當(dāng)年買的是頂樓吧來自: Android客戶端

思遠(yuǎn)先生 發(fā)表于 2023-12-1 15:19
國(guó)際商場(chǎng)，要么買貴了，要么賣便宜了。學(xué)區(qū)房還沒調(diào)整那么多。

當(dāng)年
買的頂樓來自: Android客戶端

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恐怕是稅費(fèi)中介費(fèi)還有房產(chǎn)證不滿兩年的大稅都算上差不多來自: Android客戶端

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